不動産トラブル

不動産トラブル

よくある不動産トラブル

不動産トラブルには、土地売買トラブル、賃貸借トラブル、登記簿上の名義の問題等、様々なものがあります。

事案ごとに個別具体的な要素が絡み合うため、一筋縄ではいかないのが特徴です。

不動産トラブルでお悩みの際は、早めに弁護士に相談することをお勧めします。

欠陥住宅トラブル

 

・建築基準法等の法規違反がある

・売買、請負契約に違反している

・通常の品質・性能に対して劣っている

・業者に対し、修理や損害賠償を求めたい

施工会社等に対して法的な補償、誠意ある対応を求めます。

近隣トラブル

 

・土地境界線トラブル

・日照権の阻害

・騒音問題

賃料・家賃トラブル

 

・貸借人が家賃を払わずに居座って退去してくれない

・家賃（地代）を値上げすると言われた

建物、明渡しトラブル

 

・借地人が出ていかない

・立ち退く際に立退料を請求したい

・家主（地主）に立退きを請求されている

住宅ローンのトラブル

 

・離婚、病気、会社倒産等の際の住宅ローンの返済問題

法的知識を駆使し、提携している不動産業者と協力して早期解決を目指します。

不動産登記に関するトラブル

 

・所有権移転登記の相談

・取得時効

修繕トラブル

 

・家主が雨漏りを修繕してくれない

・借りている部屋の修理代を家主に請求したい

弁護士ができること、相談することで変わること

土地（不動産）に対しては、人それぞれの想いが強いものです。そのため何か問題が起こった際、お互いに譲り合うことがどうしてもできないためトラブルに発展しやすいのです。弁護士を立てることでトラブルの解決を有利にすすめられます。不動産トラブルは任意での話し合いが困難な案件といえます。必然的に訴訟に発展するケースが多くなります。

法律の知識がないと、相手の強気な態度に怖じ気づいてしまったり、相手のペースにはまってズルズルと問題を引き延ばされるなどといったおそれがあります。その結果、なし崩し的に既成事実化されてしまうことも考えられます。弁護士に相談することで法的な専門知識を武器に問題に立ち向かうことができます。